Nhiều doanh nghiệp bất động sản (BĐS) đua nhau “xả hàng” vào dịp cuối năm nhằm đáp ứng nhu cầu an cư, đầu tư của khách hàng. Nguồn cung dồi dào, nhưng khách hàng vẫn phải “đỏ mắt” tìm kiếm những dự án tốt, có mức giá, chính sách linh hoạt và đặc biệt là đã hoàn thiện và có thể ở ngay sau khi ký hợp đồng.

“Đỏ mắt” tìm dự án giao nhà ngay

Giống như thị trường hàng tiêu dùng, cuối năm các doanh nghiệp BĐS đua nhau xả hàng, với giá “mềm” hơn so với trong năm cùng với nhiều ưu đãi, khuyến mãi. Sau 1 năm tích góp và tiền thưởng tết, nhiều khách hàng chọn dịp này để mua BĐS vì có nhiều cơ hội để mua được nhà giá tốt. Song, dù nguồn hàng nhiều nhưng vẫn chưa đáp ứng đúng nhu cầu người mua, vì đa phần là dự án đang ỳ ạch xây dựng.

Anh Trương Hùng, nhân viên Marketing tại Q. Bình Thạnh, TP. HCM chia sẻ, thời gian qua nhiều dự án chậm tiến độ. Điều này đã phát sinh hàng loạt vụ kiện tụng thời gian gần đây. Chính vì vậy, khi mua căn hộ mình phải tìm hiểu rất kỹ về chủ đầu tư (CĐT). Trong đó những dự án đã bàn giao căn hộ là yên tâm mua nhất. “Để có được số tiền mua nhà, mình đã phải dành dụm hàng chục năm, cộng với vay mượn người thân nên mình không dám mạo hiểm, phải cân nhắc kỹ lưỡng”, anh Hùng cho hay.

Cô Phan Thị Minh Hoa (Q.3) đang tìm mua nhà cho con, cũng tán thành việc nên mua nhà đã hoàn thiện, có thể về ở ngay để không phải lo lắng, theo dõi từng ngày tiến độ xây dựng. “Nhà đã xây sẵn sẽ đỡ lo bị “quỵt” nhưng nhà ở ngay thì đắt và hiếm, không có nguồn giới thiệu thì khó tìm”, bà Hoa phân tích.

Nhiều người chọn tìm mua nhà phố trong hẻm hay những căn hộ chung cư cũ. Tuy nhiên, chị Lương Thị Thạch Thảo (Q.3) than thở: Nói mua nhà ở ngay nhưng tôi phải mất 3 tháng để có thể sở hữu nhà, vì kiếm được nhà đã lâu, mặc cả, trả giá, chờ chủ đồng ý, đợi chủ dọn đi, sang tên… mất nhiều thời gian. Nhất là nỗi lo về an ninh khi vắng nhà. Ở căn hộ thì sẽ tốt về an ninh, được bảo vệ 24/24 nhưng những chung cư bán lại hầu như đều cũ, khi dọn về phải tân trang lại toàn bộ. Trong khi dự án mới thì toàn đang xây.  

Tìm đâu nhà ở ngay đón Tết?

Để mua được nhà ở ngay, không cần mặc cả, trả giá mất thời gian như chị Thạch Thảo, đa phần khách hàng tìm đến những dự án mà CĐT có uy tín, giá cả hợp lý.

Như tại dự án Carina Plaza (P.16, Q.8) do Công ty CP Năm Bảy Bảy làm CĐT hiện Công ty Nhịp cầu Địa ốc và Hung Thinh Land phân phối gồm 3 block cao từ 14-20 tầng trong đó có 4 tầng dành cho khu thương mại kết hợp hồ bơi, khu vui chơi giải trí, thể thao. Cao ốc nằm ngay mặt tiền Đại lộ Đông Tây (tuyến đường chiến lược của TP.HCM) đối diện dự án City Gate Towers và sát cạnh dự án Diamond Riverside. Dự án cách Q.5 khoảng 3km, cách trung tâm Q.1 khoảng 7km, cách Bến xe Miền Tây 3km và được kết nối bằng các tuyến đường rộng rãi, tốc độ lưu thông nhanh. Carina Plaza có tổng cộng 736 căn hộ, nhưng chỉ còn 100 căn diện tích từ 86 - 105 m2 do Công ty Nhịp cầu Địa ốc và Hung Thinh Land chào bán với giá từ 13,2 triệu/m2.

Hình ảnh thực tế dự án Carina Plaza.

Vị trí dự án Carina Plaza.

Ông Nguyễn Nam Hiền, Phó tổng giám đốc Hung Thinh Land cho biết: “Hiện nay, lòng tin của dân vào BĐS đã lạc quan trở lại. Nên những sản phẩm chất lượng, đúng nhu cầu là họ sẵn sàng bung tiền để mua. Mặc dù giá thành mỗi căn hộ khoảng 1,3 tỉ thì nghe hơi lớn, nhưng so về giá trị của dự án: khách hàng được ở ngay, vị trí mặt tiền, ngay tuyến đường chiến lược TP.HCM và diện tích rộng thì giá này khá thấp so với giá trị căn hộ”. Ông Hiền nhấn mạnh đây là thời điểm tốt để mua nhà vì các ngân hàng lớn đang có nhiều chương trình ưu đãi, giảm lãi xuất cho vay, bên cạnh đó, để hỗ trợ tốt hơn cho khách hàng, dịp mở bán Carina Plaza, khách hàng được chiết khấu 20%.

Quốc Vũ
Báo Thanh Nien số ra ngày 17/12/2012

Các bài viết liên quan:

LỄ MỞ BÁN ĐỢT CUỐI CĂN HỘ CARINA PLAZA

DỰ ÁN CARINA PLAZA