Một tháng trở lại đây, thị trường BĐS đã dần xuất hiện những tín hiệu khả quan nhờ vào nhiều chính sách tích cực từ Chính phủ và Ngân hàng. Việc lãi suất huy động giảm khiến người có vốn nhàn rỗi rút tiền đầu tư vào BĐS, người có nhu cầu nhà ở thì tranh thủ mua vì giá BĐS được cho là “chạm đáy”. Hút hàng nhất vẫn là những căn hộ diện tích trung bình, giá rẻ, đặc biệt có chế độ cho vay với lãi suất thấp.

Phối cảnh tổng thể Âu Cơ Tower

Trước nhu cầu thực tế và khả năng thanh toán của người dân, Bộ Xây dựng đã đề xuất giải pháp cho xây dựng căn hộ diện tích trung bình và chuẩn bị đưa vào Dự thảo Nghị định để trình Chính phủ, thực hiện Chiến lược phát triển nhà ở quốc gia… Đây gần như là một thông tin hỗ trợ chủ đầu tư và tạo dựng lòng tin cho khách hàng khi lựa chọn loại hình căn hộ này.

Tuy nhiên, khách hàng hiện nay rất thông minh, không phải cứ căn hộ có diện tích trung bình, giá thấp là xuống tiền đặt cọc ngay. Những yếu tố quan trọng khác thu hút khách hàng như: dự án sẵn sàng bàn giao nhà, vị trí tốt, giá cả vừa phải và có tiến độ thanh toán hợp lý. Khách hàng sẽ cân đong đo đếm làm thế nào để vừa với khả năng chi trả của họ mà chất lượng sống cũng đảm bảo theo nhu cầu.

Sơ đồ vị trí dự án

Vì lẽ đó, hiện nay chủ đầu tư đang tung ra nhiều gói khuyến mãi, hỗ trợ khách hàng như kèm voucher, kèm nội thất khi giao dịch thành công… nhưng không có một ưu đãi nào tốt bằng việc chủ đầu tư liên kết cùng Ngân hàng hỗ trợ cho vay với lãi suất thấp. Bên cạnh đó, vấn đề bàn giao nhà đúng thời hẹn cũng khá được khách xem trọng. Anh Võ Văn Thanh – nhân viên văn phòng tại quận Tân Phú, TP. HCM - cho biết: “Tôi nghĩ có tiền chưa chắc đã mua được nhà. Nhà có vị trí tốt, giá cả phù hợp, thanh toán linh hoạt đi nữa mà tiến độ bàn giao chậm cũng là vấn đề cản trở sự lựa chọn của tôi. Nên khi lựa chọn căn hộ, tôi luôn xem tiến độ xây dựng có đảm bảo bàn giao cho mình đúng thời hạn hay không”.

Vào tháng 5 vừa qua, Hung Thinh Land đã mở bán căn hộ 155 Nguyễn Chí Thanh thành công  hơn cả mong đợi là do dự án này đáp ứng yêu cầu gắt gao của khách hàng hiện nay (diện tích trung bình, giá rẻ, ngay trung tâm thành phố, chế độ thanh toán hấp dẫn, bàn giao nhà đúng tiến độ). Theo Hung Thinh Land chia sẻ: “Đây thực sự là một thành công của công ty. Đối với thị trường BĐS khó khăn hiện nay, thì cảnh tượng người mua chen nhau đặt cọc quả là một cảnh tượng hiếm thấy. Đây như một phát súng bắn trúng đích nhu cầu của người mua – những người có thu nhập trung bình khá.”

Nội thất căn hộ mẫu

Nhằm tiếp tục đáp ứng nhu cầu thực của khách hàng, sắp tới Hung Thinh Land sẽ tung ra thị trường dự án căn hộ Âu Cơ. Dự án có vị trí đẹp (659 Âu Cơ, phường Tân Thành, quận Tân Phú, TP. HCM), góc 2 mặt tiền Âu Cơ, ngay trung tâm quận Tân Phú, gần trụ sở UBND quận, giao thông thuận lợi, khu dân cư sầm uất. Dự án gồm 21 tầng, 288 căn hộ, diện tích từ 51 – 85 m2/căn và bán với giá chỉ từ 1,1 tỷ đồng/căn. Khách hàng mua sản phẩm sẽ yên tâm vì dự án đã hoàn tất phần thô, và sẽ bàn giao nhà trong quý 4/2012. Dự án được chiết khấu lên đến 7%, được Ngân hàng hỗ trợ vay tới 85% giá trị căn hộ với lãi suất ưu đãi 12%/năm. Đây là một mức ưu đãi khá hấp dẫn, vì trên thị trường hiện nay, mức lãi suất cho vay của hầu hết các Ngân hàng vẫn còn cao.

Dự án thừa hưởng những tiện ích vượt trội ngay khu vực như gần Trung tâm thương mại, gần bệnh viện Tân Phú, bệnh viện Thống Nhất, trường mầm non, trường trung học cơ sở, rạp chiếu phim Galaxy, siêu thị Co.opMart, chợ Bàu Cát…

Bài viết liên quan:
Dự án Âu Cơ Tower