Nha Trangは全国の大きな省市の投資家を引き付けるだけではなく、山海を繋げる高速道路のおかげで、中央高地の人々の目的地でもあります。

Nha Trang不動産市場は、Covid-19の影響による沈黙の期間を経て徐々に活発になっています。地元の不動産取引所の記録により、9月末から、市以上は取引を開始しました。Le Thanh Hung、媒介スペシャリストは「プロジェクトに関心する人数が流行のピークと比較して20〜30％増加しました。多くの投資家はNha Trang市場に静かに戻って、底を打ちました」と明かしました。

 

Nha Trangは投資資本金を引き付けるために多くの利点を所有しています。写真：Tran Anh Khoa

 

ベトナムは「疫病とともに生きる」ことを認識しており、新しい通常に徐々に移行し、沿岸地域が観光客を歓迎することを計画することは約2年間「冬眠」の後、観光業を激しく成長する動力になります。最近、10月19日、世界観光相（World Travel Awards）はベトナムを「2021年のアジアのトップ目的地」として表彰しました。さらに、リゾート、ホテルカテゴリーで、ベトナムは17賞を受賞しました。Nha Trangを含めて、多くの省が受賞した代表があります。Nha TrangのVinh Ngocはインフラ、自然、外国人観光客などの点で多くの利点を持っているため、投資家の愛好家のお気に入りの目的地です。


Nha Trang市場に長年参加したHoang Gia Tienさん（Ha Noi）は現在、一連の海岸ホテルの所有者です。Covid-19により、投資家の資本の流れをBinh Thuan、Binh Phuocなど新しく発展しているエリアに回転させましたが、この投資家は依然としてNha Trangに固執しました。その証拠は、彼がAn Vien都市地区で、海岸地域の土地が益々少なくなる状況で、今後の潜在力が大きいと思う2つのセカンドハウスに投資したことです。


Nha Trangはベトナムで最長の385 kmの海岸線、約200小の島々のシステムを所有し、世界で最も美しい湾のトップ29の中で自然に優遇されています。また、この都市は温暖な気候で、年間平均気温は摂氏約26.5度で、国内で最も低い平均降雨量はわずか1,200mmです。自然要因は、Nha Trangが年の12ヶ月で観光を発展させるための好ましい条件を作り出します。

 

美しい自然の風景と新鮮な空気のNha Trangは観光客を歓迎する準備ができています。 写真：Trung Huynh

 

また、Khanh Hoaは中央直轄という目的を徐々に現実化しており、Nha Trangを国家・国際海岸投資に向けています。2030年までの都市開発予算は一連の具体的な戦略により、約5万ドンです。


実施されている交通インフラプロジェクトの中には、海岸都市に多くの変化をもたらす好調なのが3つあります。それは全長78.5キロで、総投資資本は8兆9,250億ドンのCam Lam - Vinh Hao区間のBac - Nam高速道路、総投資額は1兆2,400億ドンを超える鉄道と23/10通りの交差点に位置するNgoc Hoi Vinh Diem Trung交差点、総投資額は35,000億ドンのNgoc Hoi交差点を結ぶ環状道路です。さらに、促進されているNha Trang - Phan Thiet、Nha Trang - Binhh Dinhの高速道路はVinh Ngocを観光する客の接続に貢献します。


特に、中央高地への玄関口としての強みを促進するために、同省は現在、この地域で多くの重要な交通プロジェクトを促進しています。最初は投資総額195,000億ドンの約85キロで2021-2025段階で建設される予定があるDa Lat - Nha Trang高速道路と113キロのBuon Ma Thuot - Nha Trang高速道路のプロジェクトです。この2つの高速道路は森林と海の観光を結び、地域全体の経済発展の原動力を生み出すために重要です。


Buon Ma Thuotの投資家であるPhan Thanh Phongさんは「これは私のように中部高原の多くの投資家がNha Trangに来る理由でもあります」と言いました。

 

New Galaxy Nha Trangプロジェクトの一部の透視図。写真：Hung Thinh Land

 

Phongさんによると、Nha Trangは海の「観光の首都」と見なされており、Da LatとBuon Ma Thuotは山地域の有名な観光地です。したがって、森と海を結ぶ2つの高速道路は、将来この地域の観光開発を促進するための解決策です。海への旅ですが、車で森までたったの1時間くらいはとてもおもしろいです。 たった1日で、Vinh Ngocでの青い波で沈んで、しばらくすると、高原の国の霧の中で新鮮で純粋な空気を吸うことができます。道路の両側の景色は雄大な山々で絵のように美しいです。Phongさんは「観光客誰もこのユニークで魅力的な経験を楽しみたいと思うだろうと信じています」とコメントしました。


Khanh Hoa不動産媒介協会の委員であるVan Dung Chinh様はNha Trang市の不動産市場は、同省内の真のニーズを持つ人々だけでなく、全国の投資家にとっても魅力的であると述べました。特に、エピデミックの背景では、リラクゼーションと健康回復のための第二の家を所有したいという願望が高まっています。


Manulife Asia Care Surveyプログラムの最近の調査によると、ベトナムの参加者の100％が、生活空間を変えたい、または健康指標の高い不動産商品を探すニーズがあると述べています。不動産市場では、閉鎖的な都市部での自然に近い景観デザインと多様なユーティリティシステムを備え、コミュニティ健康に注意する住宅製品が注目されています。

 

New Galaxy Nha Trangプロジェクトからの視野の透視図。写真：Hung Thinh Land

 

しかし、Nha Trangはリゾートおよびホテルセグメントの不動産ビジネスの投資マップで既に馴染みのある場所です。その一方、オールインワンのエコシステムとユーティリティを備えた高級アパートはほとんどありません。 したがって、建物所有権証明書がある高級アパートは常に洗練された投資家に求められているものです。


この傾向を掴んで、この10月初旬、Hung Thinh LandはAn Vien海岸都市地区で20階の3ブロックと23階の2ブロックを含む5ブロック、1,500アパート、ショップハウスがある1.9ヘクタールの規模のNew Galaxy Nha Trangプロジェクトを開始しました。New Galaxy Nha Trangの居住者は、内部公園、700平方メートルのスイミングプール、多目的スポーツグラウンド、幼稚園、An Vienプライベートビーチ、子供向けの遊び場などのユーティリティシステムを使用して、日常のニーズを完全に満たしながら、自然に近い生活を楽しむことができます。さらに、商業、観光、医療、教育、金融施設などVinh Ngocでの多様なユーティリティが半径5 km以内にあり、New Galaxy Nha Trangでの便利で公休な生活の完成に貢献します。


プロジェクトの販売会社であるProperty Xによると、New Galaxy Nha Trangのアパートは現在、投資家から1平方メートルあたり約4,800万ドンの魅力的な価格で提供されており、柔軟な支払い方法と多くの優遇ポリシーが適用されています。


10月23日の公式公開したプロジェクトのアパートに「お金を支払った」Nguyen The Hungさん、Da Latからの投資家は「家を引き渡す期間がベトナムの疫病後の経済復興の時点です。そのため、今は比較的快適な価格で潜在的なプロジェクトに投資するために市場の底をつかむ時です」と言いました。


New Galaxy Nha TrangはThe ArtとThe Luxという2ブロックを紹介しており、4.5％までの割引、18％/年/超過日数の超過支払の割引、VPBankからのアパートの価値の最大75％の優遇ローン、MBバンクの場合は70％のような優遇政策を実施しています。


プロジェクトの情報について、https://newgalaxynhatrang.com.vn/ ウェブサイトにアクセスするか、ホットライン1900 6958までにご連絡ください。

 

 

Sơn Quỳnh

Theo vnexpress