高い接続性、動機的インフラ、区画および工業サービス発展潜在力により、Thuan Anは引き続き家屋投資家を引き付けています。

2019年末から、実施された一連の大小規模のあるプロジェクトの実施によりThuan An市をはじめ、Binh Duong市場は活発になってきました。これは2020年2月初旬にThuan Anタウンを市に変更する際に区画を予測する投資家の動きです。この重要な推進力は、Thuan AnをThu Duc市、HCM市のに隣接する地域で過去1年間で最も「熱い」市場の1つにするための重要な動力を生み出しました。

特に、Thuan An市地域を通過する国道13号に沿って、数万アパートを市場に提供する15プロジェクトがあると推定されています。CBRE Viet Namのデータによると、この市場における過去1年間のアパートの供給は、過去10年間の合計供給量の2倍になりました。
 

 

Thuan Anを通過する国道13号はBinh Duong省の最も大きな商業・サービス大路になります。写真：Phuoc Tuan

Nguyen Hoang様-不動産専門家は次のように評価しました。国道13号を通過してThu Duc市とHCM市の中心までの強みにより、この地域のプロジェクトは大きな利益を受けて、将来の激しい成長の潜在力があります。彼は次のように説明しました。Thuan An、Di Anをはじめ、Binh Duong省での不動産所有需要を促進する理由の一つはHCM市と衛星都市に住んでおり、勤めている人々の実際の居住ニーズのためです。


Hoang様は「現在、HCM市の不動産価格が非常に高くなりました。1平方メートルあたり3000万から3500万VNDの価格のアパートはもうほとんど市場に出ていません。これは本当のニーズを持つ人々の移住につながり、彼らは同等の生活の質のある場所に行き、つながりはそれほど遠くありませんが、価格ははるかに手頃です」と言いました。


現在、Binh Duongには120万人以上の専門家、エンジニア、熟練労働者が住んでおり、VSIP、Tan Uyen、Viet Huong、Becamexなどの工業団地で働いています。そのうち、85％が移民です。これは大きな安住ニーズを持つ対象であり、地元の人々の8倍と推定されています。今度、Binh Duongでの工業化と近代化のプロセスが加速するにつれて、Thuan An、Di An、Thu Dau Mot、Ben Catなど発展途上の都市での住宅需要はますます大きくなり、多様化しているでしょう。


2021年の最初2ヶ月のみ、Binh Duongは3億9600万USDのFDI資本を引き付け、年計の28％達成し、国内で最も外資を引き付ける省のうち、主導的な地位を維持しました。「工業の首都」の地位、およびベトナムの国際の威信が益々増加されることにより、Binh Duongは海外投資資本からの利益を得るチャンスが多くなっています。それ以来、専門家と知識人の大規模なコミュニティがBinh Duongに形成され、快適で持続可能な開発に向けた質の高い生活環境が求められます。

それはHCM市、特に新しく設立されたThu Duc市に住んでおり、勤めている居住者たちは合理的で、便利かつ景観と調和する品質のあるアパートプロジェクトを通じて、生活品質を向上させる需要があります。HCM市とThu Duc市と比べて、価格がかなり「安い」ことにより、Thuan An市は人々の安住場所になっています。


一方、Thu Duc市、HCM市に隣接し、完全なインフラストラクチャを介した同期接続の利点により、Thuan Anの人々はThu Duc市まで20分、HCM市の中心まで30分しかかからわず、国道13号を経由し、Pham Van Dong、DT 743、DT 743B、DT43、My Phuoc - Tan Van、国道1K号からHa Noi大路まで接続しています。


Thu Duc市、Di AnとThuan Anエリアの不動産取引所を調査する結果により、現在の居住用の購買者は多くのプロジェクトを通じて、能力が証明されたHCM市からの威信のある企業の製品に重視しています。電気、道路、学校、病院、医療、スポーツ、娯楽の同期性をもつ都市区で安住する傾向も住宅購買者の趣味をリードしています。


非常に良い販売力を記録しているプロジェクトの一つはHung Thinh Landによって開発され、PropertyXによって独占的に分配されるLavita Thuan Anです。このプロジェクトはNguyen Thi Minh Khaiと国道13号の干渉点に位置し、33〜38階の4ブロックで23,508平方メートルの面積に建設されました。
 

 

Lavita Thuan Anプロジェクトの全体透視図。全体透視図：Hung Thinh Land

HCM市の居住民たちの実際居住ニーズを満たす一連のプロジェクトの実施能力により、Hung Thinh LandはThuan An市の市場に高い品質のある生活空間を供給します。そのため、内部ユティリティーチェーンも800m2の広さがあるリゾート5星基準を満たすプール、屋外スポーツ場、子供用遊び場、屋外ステージ、多層景観滝、BBQエリアなど特に多様なサービスを提供するショップハウスシステムの生活の品質を最適化する方向により、区画されます。


多くの優れたユティリティーを所有するのに、Lavita Thuan Anの価格は地域で競争的な価格があります。2キロの半径以内、このアパートエリアの居住民たちは現代的な工業団地およびAeon Mall、Lotte、Song Beゴルフコート、Mega Marketスーパー、病院など顕著な外部ユティリティーに接近しやすいです。地域の周りのインフラも現代的で、Binh Duong、Nguyen Thi Minh Khai、Thu Khoa Huanなどの大路線により、同期的に接続することに役立ちます。


完成した時、Lavita Thuan Anは品質のある約2,500アパートを市場に登場し、Binh Duongをはじめ、HCM市全体に住んでおり、成功した知識人のコミュニティの暮らすべきの所になるでしょう。区画、インフラ、ユティリティーと品質のある安住エリアの同期的な発展は第3回連続的に世界のスマートシティの開発戦略がある21都市（スマート21）の一つとして表彰されたベトナムの唯一の都市であるBinh Duongが引き続き固有な潜在力に応じて、発展させることに役立ちました。
 

vnexpress.netにより